T3 / AMADEO

A deux pas de Chamalières et 10 minutes à pied du plein centre-ville de Clermont-Ferrand, dans une résidence de 1991 proche de toutes commodités (transports, commerces, médecins), appartement T4 de 90m2 trés lumineux.

Au 4eme étage avec ascenseur, ce logement bénéficie d'une belle terrassse  face au square Amadéo. Il est distribué comme suit ; une grande entrée avec  placard, un grand séjour exposé sud avec grande ouverture attenant à la cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouverture complète ),  3 chambres , une salle de bain avec fenetre, wc séparé. Possibilité d'un garage ou d'une place de parking en sus. DPE et GES en cours. Chauffage individuel gaz. Prévoir des travaux de rafraîchissements. Charges annuelles prévisionnelles de copropriété : 1 400 €. Ravalement de façade prévu aux frais du propriétaire actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr