Liste des logements

T4 / CAPA ROMAGNAT PSLA (location accession)

Romagnat

87 m² (87 m² loi carrez)
215 000 €
AVENUE DES PEROUSES 63540 Romagnat
C
E/S

Situé sur le site de l’ancien lycée professionnel réhabilité de Romagnat, avenue des Pérouses, à deux pas des commerces de proximité, Clerdôme vous propose dans sa nouvelle résidence CAPA un appartement T4 de 87m2 au RDC avec un jardin de 99m²exposé SUD et EST . L'appartement  comprend : une entrée avec placard, un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 35m2,la cuisine est équipée, une terrasse d'environ 9 m2 avec cellier extérieur, trois belles chambres dont une avec placard, salle de bain, wc séparé, cellier. Un stationnement extérieur privatif est compris dans le prix d’achat du logement. Possibilité d’en acquérir un second (5 300€ en sus).

Chauffage individuel gaz. Normes de réhabilitation RT 2012. DPE C et GES  C.

Charges de copropriété prévisionnelles :  1 305 € par an.

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Détails du programme

La proximité des zones commerciales et des quartiers d'entreprises sont autant d’atouts acteurs de la dynamique de ce quartier résidentiel. Cette résidence contemporaine s’inscrit dans un concept original par la réhabilitation totale de l’ancien lycée d’enseignement professionnel en tirant profit du milieu existant. Elle comporte 18 appartements répartis sur 2 étages et avec une gamme allant du T2 au T4. Chaque logement est pensé pour qu’il apporte à ses occupants un maximum de confort grâce à des volumes généreux et lumineux. Chaque appartement est doté d' 1 stationnement (possibilité d'en acquérir un 2ème) et d'un balcon ou d'un jardin privatif. Ainsi les espaces paysagers sont repensés pour favoriser les déplacements et la vie sociale du site.

Stationnement inclus, pas de frais d'agence. Livré fini. Frais de notaire réduit. Possibilité d'achat en location-accession (sous conditions de ressources) :
- TVA 5,5%
- Exonération de Taxe Foncière pendant 15 ans (hors TOM)



(Ref.03/519990-2292665)

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04 73 41 34 00