La location-accession
Achetez pour l’équivalent d'un loyer (PSLA)
Le prêt social location-accession (PSLA) permet à certains ménages de compenser les limites de leur budget par une accession progressive à la propriété. Via un achat différé, et pour l’équivalent d'un loyer mensuel, vous devenez peu à peu propriétaire de votre logement neuf !
Comment ça marche ?
Sur une période pouvant aller de 6 mois à 2 ans, vous êtes d'abord « locataire-accédant » et versez une indemnité d'occupation et une part d’épargne. Cette dernière viendra alors en complément de votre apport personnel à la levée de l'option d’achat !
Notre conseil :
Cette accession progressive permet d'épargner pour sécuriser votre achat, tout en bénéficiant d'avantages et de conditions privilégiées.
Vos avantages :
- Frais de notaire réduits
- TVA à 5,5%
- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
- Assurance-revente vous protégeant de toute décote pendant 10 ans
- Garantie de rachat pendant 15 ans (sous condition)
- Garantie de relogement pendant 15 ans (sous condition)
| PLAFONDS DE RESSOURCES (actualisés au 1er janvier 2024) |
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| Catégorie de ménage | REVENUS DE L'ANNEE N-2 SUR LA FEUILLE D'IMPOT N-1 |
PSLA Zone B1* | PSLA Zone B2 et C |
| 1 personne | Revenu Fiscal de Référence | 37 581 € | 32 673 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage) | 56 169 € | 43 633 € | |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 67 517 € | 52 471 € | |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 80 875 € | 63 347 € | |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 95 739 € | 74 518 € | |
*Zone B1 : Aubière, Beaumont, Chamalières, Clermont-Ferrand et Cournon
Des logements bien dans leur époque
En matière d'architecture nos résidences et maisons individuelles s'accordent aux tendances actuelles. L'accent est mis sur la fonctionnalité et votre bien-être, avec des espaces de vie agréables, lumineux et fonctionnels. Les normes d'accessibilité sont prises en compte et nos plans d'architecte anticipent l’adaptation de votre logement à d'éventuels équipements liés au handicap. Votre bien immobilier reste une valeur patrimoniale sûre sur le long terme.
Un habitat plus respectueux de l'environnement
Progrès techniques, innovations technologiques, éco-responsabilité et performances énergétiques optimales sont aujourd'hui recherchés par les futurs propriétaires. En phase avec ces nouvelles exigences, Clerdôme imagine et construit les logements de demain. Moins gourmands en ressources, plus responsables dans le choix des matériaux, mieux isolés et équipés de technologies modernes, nos appartements et maisons individuelles répondent aux normes environnementales en vigueur.